マンションの資産価値？？

皆様は、マンションを購入する際に何を重視して選ばれていますか。もちろん人それぞれだとは思いますが、多くの方は、立地や周辺環境で選ばれる方が多いのではないのでしょうか。
マンションの資産価値を考えていく上で、その立地が大変重要になってきます。今日は、資産価値の下がりにくい条件について、少しお話させて頂きたいと思います。

■■■基本の３つ■■■
①駅近　　駅から近い物件はダントツで人気
②通勤アクセス　　マンション派に強く要望されるテーマ
③方角　　定番人気の南向き。すべての世代に注目大

■■■上級の３つ■■■
①希少性　　他に無い作りや間取り
②シンボル性　　ステイタス性で安定した人気を誇る
③管理　　建物や植栽を美しく保つ管理の良い物件は需要大

以上が資産価値が下がりにくいマンションの条件になります。皆様もこういった点を考えてマンションを選ばれた方が、いいのではないのでしょうか。『城東中央アインス』は駅から徒歩3分という大変立地が良い場所に建つマンションになります。少しでも興味がありましたら是非、モデルルームまで足を運んでみてください。

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お問い合わせは
「城東中央アインス」マンションギャラリー
ＦＲＥＥ ＤＩＡＬ　0120-108-357
Ｅ－ＭＡＩＬ　info@joto323.com
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住宅ローン控除についてのお話

住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）とは・・・・・

住宅ローンを組んで自己の居住用住宅の取得等をした場合に、その年の12月31日時点のローン残高に応じて、一定の割合で所得税の還付が受けられる制度のことです。

どれだけ所得税が還付されるかというと、
「城東中央アインス」のように、平成20年に入居できる住宅の場合、以下の表のようになります。

平成20年に入居し、その年以降10年間、2,000万円以上のローン残高があった場合、
1～6年目については、最大20万円ずつ
7～10年目については最大10万円ずつ
10年間合計で最大160万円の所得税が還付されることになります。

また、平成19年度税制改正に伴い、控除を受けられる期間が15年間に伸張される制度が設けられました。
ただし、控除率は小さくなるため、最大控除額は従来制度と変わりません。
新制度と現行の制度は選択いただける形になります。

以上、簡単ではございますが、ご参考いただけましたでしょうか。

最後までお目通しいただき、ありがとうとございます。

それでは、皆様のご来場、心よりお待ち申し上げております。

※上記内容につきましては、ご年収・ご購入いただく住宅・納税額等諸条件により適用いただけない場合がございます。詳しくは、管轄税務署等にご確認ください。